Главная | Договор аренды недвижимого имущества типовые договора

Договор аренды недвижимого имущества типовые договора


Арендодатель не производит капитальный ремонт Имущества в установленные настоящим договором сроки.

Удивительно, но факт! Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда Арендатор:

Любая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, направив другой стороне письменное уведомление по адресу, указанному в п. В случае возникновения разногласий стороны обязаны урегулировать их путем переговоров и составить акт взаиморасчетов. В случае если к моменту расторжения настоящего договора у сторон имеются неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства, стороны обязаны также согласовать сроки выполнения таких обязательств.

Если Арендатор нарушил срок возврата Имущества, определенный п.

Договор аренды недвижимого имущества

В случае если указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Предоставить Арендатору Объект недвижимости в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п.

Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Объектом.

Удивительно, но факт! Арендодатель не предоставляет Имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Имуществом.

После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного Объекта, произведенных с его согласия. Принять от Арендатора по акту приема-возврата Объект в срок -дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Информация о документе:

Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую Сторону за три месяца. Арендная плата, поступившая в меньшем размере, может быть не принята Арендодателем.

Удивительно, но факт! На момент заключения договора права третьих лиц на имущество отсутствуют.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды он не знал об этих недостатках.

Удивительно, но факт! При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору: Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им, оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его состояния при заключении договора или передаче имущества в аренду.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Произведенные Арендатором отделимые улучшения имущества являются его собственностью и при возврате имущества Арендодателю остаются у Арендатора. Арендатор имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений имущества, произведенных с согласия Арендодателя.

Удивительно, но факт! Предоставляет в пользование арендуемое помещение полностью или отдельные его части третьим лицам.

Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке: Настоящий договор может быть продлен по соглашению сторон. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Написать комментарий

Выгодоприобретателем по Договору-полису является Арендодатель. Содержать арендуемые помещения и прилегающую территорию в полной исправности и в соответствии с нормами СЭС и пожарной охраны.

Удивительно, но факт! Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату недвижимое имущество, расположенное по адресу:

Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договор расторгается с момента получения Арендатором уведомления Арендодателя орасторжении договора.

Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор только по истечении дней после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимостиисполнения им обязательства. Арендатор может досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда: Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом.

Переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его состояния. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Автор документа

К тому же стоит добавить, что если договор арендатором прочитан невнимательно, то он рискует заложить под свой бизнес так называемую мину, у которой будет замедленное действие. В договоре стоит в обязательном порядке закрепить его существенные условия, о которых говорит Гражданский Кодекс, а именно ст.

К таковым она относит предмет сделки, также такие условия, которые обязательны при заключении договора конкретного вида, кроме того такие условия, по которым обязательно достижение соглашение тогда, когда об этом заявляет одна из сторон сделки.



Читайте также:

  • Как начисляется сумма основного долга по кредиту